แล้วคุณรู้ไหมว่า ถ้าต้องการเปลี่ยนบ้านของคุณให้เป็นเงินก้อนเพื่อช่วยเสริมสภาพคล่อง มีทางเลือกอะไรบ้าง? บทความนี้จะพาคุณไปหาคำตอบกัน

1. กรณีบ้านปลอดภาระ

สำหรับคนที่ผ่อนบ้านหมดแล้ว หรือซื้อบ้านด้วยเงินสด บ้านของคุณถือเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและปลอดภาระหนี้สิน ทางเลือกของคุณคือ "สินเชื่อบ้านกู้เงินด่วน"

• สินเชื่อบ้านกู้เงินด่วนคืออะไร: สินเชื่ออเนกประสงค์สำหรับคนมีบ้านหรือคอนโดที่ปลอดภาระหนี้ โดยนำบ้านไปเป็นหลักประกันเพื่อขอวงเงินกู้จากธนาคาร วงเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้านที่ธนาคารประเมิน จึงมีโอกาสได้วงเงินสูงเนื่องจากบ้านเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาค่อนข้างสูง
• เหมาะกับใคร: ผู้ที่ต้องการเงินก้อนใหญ่เพื่อลงทุนทำธุรกิจ ซ่อมแซมบ้าน หรือรวมหนี้ดอกเบี้ยสูง
• ข้อดี: ได้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลมาก

2. กรณีบ้านผ่อนมาแล้ว 3 ปีหรือมากกว่า

สำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่และผ่อนมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี (ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่มักจะสามารถรีไฟแนนซ์ได้โดยไม่มีค่าปรับ) ทางเลือกของคุณคือการ "รีไฟแนนซ์"

• รีไฟแนนซ์คืออะไร: การย้ายสินเชื่อบ้านไปขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่เพื่อขออัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้น พร้อมทั้งสามารถกู้เงินอเนกประสงค์เพิ่ม โดยวงเงินสูงสุดจะขึ้นกับราคาประเมินและยอดหนี้คงเหลือ
• เหมาะกับใคร: ผู้ที่ต้องการลดภาระดอกเบี้ยบ้านเดิม และอยากได้เงินก้อนเพิ่ม

ข้อดี: ได้ประโยชน์สองต่อทั้งลดดอกเบี้ยและได้เงินสด ซึ่งดอกเบี้ยของวงเงินกู้อเนกประสงค์จะต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลมาก

3. กรณีบ้านผ่อนอยู่ยังไม่ครบ 3 ปี

แม้จะยังผ่อนบ้านไม่ครบ 3 ปี ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้เพราะเป็นช่วงที่ต้องเสียค่าปรับคุณก็ยังมีทางเลือกในการเพิ่มสภาพคล่องได้เช่นกัน โดยการยื่นขอกู้วงเงิน Top Up จากธนาคารเดิม

• วงเงิน Top Up คืออะไร: หลายธนาคารให้ทางเลือกเป็นวงเงินกู้อเนกประสงค์เพิ่มจากสินเชื่อบ้านเดิม หากคุณมีประวัติการผ่อนชำระที่ดี และบ้านมีมูลค่าเพียงพอ โดยเงินที่ได้มาจะเป็นเงินก้อนเพื่อเสริมสภาพคล่อง
• เหมาะกับใคร: ผู้ที่ต้องการเงินด่วนแต่ยังไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้

ข้อดี: ไม่ต้องเสียค่าปรับรีไฟแนนซ์ ไม่ต้องยื่นเอกสารจำนวนมากเท่ากับการกู้ใหม่

ทางเลือกพิเศษ: เมื่อยอดหนี้ที่ลดลงกลายเป็น "วงเงินสำรอง" อัตโนมัติ!

นอกเหนือจาก 3 ทางเลือกข้างต้นแล้ว ปัจจุบันยังมีทางเลือกที่สะดวกและช่วยให้คุณบริหารการเงินได้ดีกว่าเดิม เพียงแค่มี "สินเชื่อบ้าน" "สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์" และ "สินเชื่อบ้านกู้เงินด่วน" กับธนาคารเกียรตินาคินภัทร ซึ่งมาพร้อมฟีเจอร์ใหม่ KKP HOME FLEXI วงเงินสำรองพร้อมใช้ตลอดอายุสัญญา!

• KKP HOME FLEXI คืออะไร: เมื่อคุณผ่อนชำระเงินต้นของสินเชื่อบ้านได้ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ส่วนของเงินต้นที่คุณจ่ายไปนั้น จะกลับมาเป็น "วงเงินสำรองพร้อมใช้" KKP HOME FLEXI ที่คุณสามารถเบิกถอนออกมาใช้เมื่อไหร่ก็ได้ที่ต้องการผ่านแอป KKP MOBILE
• ข้อดีสุดปัง:
• ไม่ต้องสมัครใหม่! เมื่อผ่อนชำระได้ตามเงื่อนไขที่กำหนด คุณจะได้วงเงินสำรองโดยอัตโนมัติ โดยไม่ต้องยื่นเอกสารหรืออนุมัติใหม่ทุกครั้ง
• ยืดหยุ่นสูง! คุณสามารถเบิกใช้เมื่อไหร่ก็ได้ ไม่ต้องกู้เงินก้อนใหญ่ทันที และดอกเบี้ยคิดเฉพาะยอดที่เบิกใช้ จึงบริหารจัดการเงินได้มีประสิทธิภาพกว่า
• ดอกเบี้ยต่ำกว่า! เมื่อเทียบกับสินเชื่อส่วนบุคคลหรือบัตรกดเงินสดทั่วไป
• ไม่ลังเลที่โปะหนี้! เงินต้นที่ลดลงจะกลับมาเป็นวงเงินสำรองพร้อมใช้ได้ทันที จึงไม่ต้องกังวลหากต้องการเงินฉุกเฉินในอนาคต

บ้านของคุณไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัยอีกต่อไป แต่สามารถเป็น "ขุมทรัพย์สภาพคล่อง" ที่พร้อมจะช่วยเหลือคุณในทุกจังหวะชีวิต ไม่ว่าบ้านของคุณจะผ่อนหมดแล้ว หรือยังอยู่ระหว่างการผ่อนชำระ  KKP มีทางเลือกสินเชื่อบ้านให้คุณครบ จะขอวงเงินก้อน – รีไฟแนนซ์ลดดอกเบี้ย – หรือมีวงเงินสำรองไว้ใช้ตลอดอายุสัญญาโดยไม่ต้องทำเรื่องขอกู้ใหม่ คุณสามารถ “เลือก” แบบที่ใช่ เพื่อวางแผนการเงินได้ดีกว่าที่เคย

เพราะที่ KKP เราไม่ได้แค่ให้สินเชื่อบ้าน แต่ให้ "ความยืดหยุ่น" ทางการเงินในระยะยาว

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว